MENU
Главная » 2016 » Апрель » 23 » Кому светит долгожданный «МАЯК Минска»? Предварительный осмотр и приемка квартиры. Кирилла Туровского, 20
11:37
Кому светит долгожданный «МАЯК Минска»? Предварительный осмотр и приемка квартиры. Кирилла Туровского, 20

Проект PRIEMKA.BY продолжает освещать качество выполненных строительно-монтажных работ в новостройках города Минска и его окрестностях. На сей раз речь пойдет, пожалуй, о лидере как по количеству коммерческих столичных новостроек, так и количеству специальных нормативно-правовых актов, уже нашумевшем застройщике города Минска – ИООО «Зомекс Инвестмент» и его изначально многообещавшем, ныне очень долгожданном (особенно многочисленными дольщиками), а в будущем, уверен, резонансном проекте - «Маяк Минска».

Поскольку, жилые дома в установленные договорами долевого строительства сроки данный «премиальный» застройщик сдавать так и не научился, и до сих пор ограничивается суперэксклюзивным предложением для своих клиентов о предварительном осмотре, наш эксперт, по заданию тех же клиентов, принял участие в предварительной приемке…  и вот он, вооруженный взгляд специалиста по строительству PRIEMKA.BY Александра Савченко со стороны:   

«Основные минусы»:

«-» ни одна из стен квартиры не соответствует требованиям, предъявляемым к качеству выполнения штукатурных работ: многочисленные трещины, неровности глубиной более допустимой, отклонения от вертикали. Штукатурка простукивается (недостаточная прочность сцепления с основанием). Толщина штукатурного покрытия не везде соответствует требуемой. Отсутствуют прямые углы между стенами;

«-» на поверхности стяжки также присутствуют неровности и трещины. Стяжка загрязнена остатками штукатурного раствора;

«-» отклонения монолитного перекрытия от прямолинейности превышают допустимые значения;

«-» окна загрязнены, стеклопакеты поцарапаны, не хватает оконных штапиков и декоративных накладок на фурнитуре;

«-» на подоконниках также присутствуют царапины и загрязнения. Отливы установлены с контруклоном;

«-» на радиаторах имеются механические повреждения (сколы), остатки штукатурного раствора;

И это далеко не все замечания по качеству….

Хотя, «самыми основными минусами» данного проекта является законная непогрешимость застройщика и его исключительное положение, которые привели к созданию в прекрасном месте города очередного железобетонного каркасно-блочного гетто, но уже для обеспеченных граждан, со следующими характерными чертами:

«-» сверхплотность застройки, по которой вполне могут перемещаться и парковаться обещанные гондолы;

«-» отсутствие подземных паркингов, ранее также обещанных застройщиком, а соответственно и парковочных мест для будущих жильцов;

«-» изменение проектных решений в сторону значительного удешевления себестоимости строительства и применяемых материалов;

«-» отвратительное качество выполненных строительно-монтажных работ;

«-» значительная просрочка ввода жилых домов в эксплуатацию (более года, а по некоторым домам уже более двух лет);

«-» …основные проблемы ждут этот район впереди…

«Плюсы»

«+» в этом проекте они есть только у застройщика, а его уважаемым клиентам можно пожелать только научиться грамотно отстаивать свои права и интересы;

 «+» создание инициативных групп будущих жильцов, которые поднимают вопросы не только по срокам сдачи и качеству выполненных работ в своих квартирах, но и по местам общего пользования, с соответствующими претензиями к установленному в доме оборудованию и механизмам;

«+» попытка пресечения практики застройщика сдавать дома с участием «своего» председателя товарищества собственников с последующим устранением недостатков по качеству дома за счет средств будущих счастливых собственников.

К большому сожалению, можно констатировать, что в кризисные времена для строительной отрасли Беларуси борьба застройщиков за клиента ведется не путем предложения лучших условий для вступления в строительство и обеспечения его надлежащего качества, а путем всевозможных ухищрений по удешевлению и экономии, которые неизбежно приводят к отсутствию качества как такового!

Управляющий партнер проекта "PRIEMKA.BY"

Мацеральник Александр

Источник: http://priemka.by/

Просмотров: 853 | Добавил: SeLena
Всего комментариев: 0

avatar